Kaiserstadt Immobilien – Ihr Immobilienmakler Eilendorf
Willkommen bei Kaiserstadt Immobilien – Ihrem zuverlässigen Partner für Eilendorf! Wir stehen Ihnen mit umfassender Expertise zur Seite, sei es beim Kauf, Verkauf oder bei der Suche nach der passenden Immobilie. Ob für Privatpersonen oder Unternehmen, in Aachen und der Städteregion finden wir für Sie maßgeschneiderte Lösungen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Leidenschaft, um Ihr neues Zuhause oder den idealen Standort zu finden.
Patrik Backhaus als Geschäftsführer & Immobilienmakler für Eilendorf
Als Immobilienmakler für Eilendorf und die Städteregion Aachen ist es unser Ziel, Ihnen eine umfassende und professionelle Unterstützung zu bieten. Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie verkaufen, kaufen, vermieten oder mieten möchten – wir begleiten Sie mit Fachwissen, Engagement und Erfahrung bei jedem Schritt. Unser Fokus liegt dabei auf traditionellen Werten wie Vertrauen, Zuverlässigkeit und einem respektvollen Umgang auf Augenhöhe. Gleichzeitig setzen wir als moderne Immobilienexperten auf innovative Technologien, um Ihre Immobilie in Eilendorf bestmöglich zu präsentieren. Dazu gehören unter anderem 360-Grad-Rundgänge und professionelle Objektvideos, die potenziellen Käufern oder Mietern einen realistischen Eindruck vermitteln. Lassen Sie uns unverbindlich starten – beispielsweise mit unserer kostenfreien Immobilienwertanalyse. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihren Immobilienanliegen in Eilendorf zu unterstützen und gemeinsam die besten Lösungen für Ihre Wünsche zu finden.
- Langjährige Erfahrung: Über 15 Jahre Berufserfahrung in verschiedenen Führungspositionen in der Immobilienbranche.
- Qualifikation: DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertungen (D1).
- Führungsstärke: Erfolgreicher Aufbau und Leitung von Teams, u. a. als Vertriebsleiter und Büroleiter.
- Regionaler Fokus: Tiefes Verständnis des Immobilienmarktes in Eilendorf und der Umgebung von Aachen.
- Maßgeschneiderte Lösungen: Persönliche Betreuung und kompetente Beratung bei der Vermittlung, dem Erwerb und der Bewertung von Immobilien.
Vertrauen Sie auf mich und mein Team von Kaiserstadt Immobilien, wenn es um Ihre Immobilie geht!
- LinkedIn-Profil: Patrik Backhaus auf LinkedIn
- Xing-Profil: Patrik Backhaus auf Xing
Ihr Patrik Backhaus
Geschäftsführer
Kaiserstadt Immobilien
Unsere Leistungen rund um Immobilien für Aachen-Eilendorf
Was Kunden aus Eilendorf über Kaiserstadt Immobilien sagen
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Ich bin äußerst zufrieden mit der professionellen und zuverlässigen Arbeit von Herrn Backhaus von Kaiserstadt Immobilien. Seine Expertise und Engagement haben meine Erwartungen übertroffen. Eine Erfahrung, die ich so bei keinem anderen … Mehr
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Schön, dass es noch kompetente und Kundenorientierte Immobilienmakler gibt. Wir haben uns gut und sicher aufgehoben gefühlt und haben dann schlussendlich das Haus bekommen, das wir uns wirklich vorgestellt haben… Mehr
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Ganz herzlichen Dank an Kaiserstadt Immobilien! Dank der professionellen und engagierten Betreuung konnte ich meine Immobilie erfolgreich verkaufen. Der gesamte Prozess verlief reibungslos und ich fühlte mich jederzeit sehr gut beraten… Mehr
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Als Erbengemeinschaft waren wir sehr zufrieden mit dem Verkauf unserer Immobilie über Kaiserstadt Immobilien. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss wurden wir professionell … Mehr
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Kaiserstadt Immobilien, bzw. Herr Backhaus kann ich uneingeschränkt und wärmstens empfehlen. Kommunikation war super und alles konnte mit Ruhe und Sensibilität besprochen werden. Die Zusammenarbeit mit der Erbengemeinschaft war zuverlässig … Mehr
Immobilienbewertung – Kostenlose Wertermittlung für Eilendorf
ONLINE: Erhalten Sie eine schnelle, unverbindliche und kostenfreie Online-Bewertung Ihrer Immobilie.
TELEFON: Per Videochat gehen wir gemeinsam mit Ihnen durch Ihre Immobilie, sodass unser Sachverständiger einen umfassenden Eindruck gewinnen kann.
PERSÖNLICH: Ein erfahrener Makler von Kaiserstadt Immobilien besucht Sie vor Ort und nimmt Ihre Immobilie gründlich in Augenschein.
Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren – wir freuen uns auf Sie!
Haus kaufen und Wohnung mieten in Aachen-Eilendorf
Geschichte:
Eilendorf, erstmals 1238 in einer Schenkungsurkunde erwähnt, blickt auf eine lange Geschichte zurück. Besonders der Bergbau prägte den Stadtteil: Galmeiabbau und die Produktion von Fett- und Wasserkalk waren über Jahrhunderte wichtige Wirtschaftszweige. Heute erinnern das Eilendorfer Wappen mit Bergbauwerkzeugen und Galmeiveilchen sowie historische Gebäude wie das Pannhaus an diese Zeit. Auch Kriege hinterließen Spuren, wie der Dreißigjährige Krieg und die Plünderungen des 17. Jahrhunderts. 1972 wurde Eilendorf durch das Aachen-Gesetz in die Stadt Aachen eingemeindet und behielt dabei seinen eigenen Charakter als lebendiger Stadtteil mit Tradition.
Verkehr und Lage
Eilendorf bietet eine gute Anbindung für Pendler und Bewohner. Die Nähe zur A4 und A44 sowie eine eigene Bahnhaltestelle machen den Stadtteil verkehrstechnisch attraktiv. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Eilendorf mit der Aachener Innenstadt und benachbarten Stadtteilen verbinden.
Die angrenzenden Stadtteile von Eilendorf sind Verlautenheide, Haaren, Rothe Erde, Brand, Freund, Stolberg und Atsch.
Wohnen und Leben
Mit etwa 16.000 Einwohnern hat Eilendorf eine dörfliche Atmosphäre bewahrt, die durch historische Gebäude wie das Pannhaus und gut erhaltene Wegekreuze unterstrichen wird. Die Nähe zur Aachener Innenstadt, gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen Eilendorf zu einem begehrten Wohnort. Rennplatz Immobilienmakler Aachen-Eilendorf berät Sie gerne bei allen Fragen rund um den Immobilienmarkt in diesem charmanten Stadtteil.
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So kommen Sie aus Eilendorf zu Immobilienmakler Aachen – Kaiserstadt Immobilien
Anfahrt Kaiserstadt Immobilienmakler Aachen: Starten Sie in Eilendorf auf Am Bayerhaus und fahren Sie in südöstlicher Richtung auf die Von-Coels-Straße. Folgen Sie dieser bis zum Madrider Ring und biegen Sie dann auf die Adenauerallee ab.
Bleiben Sie auf der Adenauerallee und fahren Sie weiter bis zum Martelenberger Weg. Folgen Sie diesem für etwa 140 m, bis Sie Ihr Ziel erreichen. Kaiserstadt Immobilien finden Sie am Martelenberger Weg 16, 52066 Aachen.
Die Fahrt dauert ca. 22 Minuten und beträgt etwa 9,6 km – eine gute Route, selbst bei stärkerem Verkehr.
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus Aachen-Eilendorf häufig stellen
Warum ist Eilendorf in Aachen ein attraktiver Standort für Hauskäufer?
Eilendorf, im Osten Aachens gelegen, kombiniert die Vorzüge eines ruhigen Vororts mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Besonders Familien und Berufspendler schätzen diesen Stadtteil aufgrund seiner Vielfalt:
- Natur & Erholung: Grünflächen wie der Nirm-Park oder die Eilendorfer Felder bieten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
- Infrastruktur: Direkte Anbindung an die Autobahnen A44 und A4 sowie ein Regionalbahnhof für schnelle Verbindungen.
- Familienfreundlichkeit: Schulen, Kindergärten und ein reges Vereinsleben sorgen für ein lebendiges Umfeld.
- Lokales Flair: Der charmante Ortskern mit Wochenmärkten, Cafés und traditionellen Geschäften bereichert das Leben in Eilendorf.
Die Experten von Kaiserstadt Immobilien betonen, dass Eilendorf mit moderaten Immobilienpreisen und modernen Neubauprojekten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.
Wie kann ich mein Haus in Eilendorf für den Verkauf optimal vorbereiten?
Empfehlung – Ihr Immobilienmakler Eilendorf: Um Ihr Haus in Eilendorf erfolgreich zu verkaufen, empfiehlt Kaiserstadt Immobilien, den Zustand von Fenstern, Dach und Haustechnik zu überprüfen und kleine Renovierungen wie einen neuen Anstrich oder die Verschönerung des Gartens
Welche Stadtteile gehören zum Stadtbezirk Eilendorf und welche Postleitzahlen haben sie?
Eilendorf mit der PLZ 52080 besteht aus den folgenden Ortsteilen:
- Eilendorf
- Nirm