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Kaiserstadt Immobilien – Ihr Immobilienmakler Kornelimünster/Walheim

Willkommen bei Kaiserstadt Immobilien – Ihrem kompetenten Ansprechpartner für Kornelimünster/Walheim! Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten, wir unterstützen Sie mit unserem Fachwissen und individuellen Lösungen. Ob für private Zwecke oder geschäftliche Vorhaben – in Aachen und der gesamten Region helfen wir Ihnen, die perfekte Immobilie zu finden. Setzen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement, um Ihren Wohntraum oder den idealen Standort zu verwirklichen.

Patrik Backhaus als Geschäftsführer & Immobilienmakler für Kornelimünster/Walheim

Als Immobilienmakler für Kornelimünster/Walheim und die Städteregion Aachen stehen wir Ihnen mit umfassender Unterstützung zur Seite. Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie verkaufen, kaufen, vermieten oder mieten möchten – wir begleiten Sie zuverlässig und mit fundierter Expertise durch den gesamten Prozess.

Unser Handeln basiert auf den Werten Vertrauen, Transparenz und Respekt, sodass Sie sich bei uns bestens aufgehoben fühlen. Gleichzeitig setzen wir als moderne Immobilienexperten auf innovative Technologien, um Ihre Immobilie in Kornelimünster/Walheim optimal zu präsentieren. Dazu zählen unter anderem virtuelle 360-Grad-Besichtigungen und hochwertige Videopräsentationen, die Interessenten einen realistischen Einblick bieten.

Gerne starten wir mit einer kostenlosen Immobilienbewertung, um Ihnen einen ersten Eindruck vom Marktwert Ihrer Immobilie zu geben. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und lassen Sie uns gemeinsam die passende Lösung für Ihre Immobilienziele in Kornelimünster/Walheim finden!

• Umfassende Expertise: Mehr als 15 Jahre in leitenden Rollen innerhalb der Immobilienbranche, geprägt durch vielseitige Verantwortung und fundiertes Fachwissen.
• Fachkompetenz: Anerkannter Sachverständiger für Immobilienbewertungen (D1) mit Zertifizierung durch die DEKRA.
• Führungserfahrung: Langjährige erfolgreiche Leitung von Teams, insbesondere als Vertriebs- und Büroleiter, mit einem Fokus auf Teamwachstum und Zielverwirklichung.
• Lokale Marktkenntnis: Ausgeprägtes Verständnis des Immobilienmarktes in Kornelimünster/Walheim und den angrenzenden Gebieten von Aachen.
• Individuelle Lösungen: Persönliche Beratung und maßgeschneiderte Unterstützung bei der Vermittlung, dem Kauf und der Wertermittlung von Immobilien.

Verlassen Sie sich auf mich und mein engagiertes Team von Kaiserstadt Immobilien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verwalten oder zu vermitteln!

• LinkedIn-Profil: Patrik Backhaus auf LinkedIn
• Xing-Profil: Patrik Backhaus auf Xing

Ihr Patrik Backhaus

Geschäftsführer

Kaiserstadt Immobilien

0241 / 57 90 91 14

0152 / 29 72 02 24

info@kaiserstadt-immo.de

Unsere Leistungen rund um Immobilien für Aachen-Kornelimünster/Walheim

Was Kunden aus Kornelimünster/Walheim über Kaiserstadt Immobilien sagen

Immobilienbewertung – Kostenlose Wertermittlung für Kornelimünster/Walheim

ONLINE: Nutzen Sie die Möglichkeit einer schnellen, unverbindlichen und kostenfreien Online-Bewertung Ihrer Immobilie.

TELEFON: Kontaktieren Sie uns per Videoanruf, um gemeinsam mit unserem Experten einen detaillierten Blick auf Ihre Immobilie zu werfen.

PERSÖNLICH: Einer unserer qualifizierten Makler von Kaiserstadt Immobilien besucht Sie vor Ort, um eine gründliche Bewertung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin – wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen!

 

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Geschichte:

Kornelimünster/Walheim, der südlichste Stadtbezirk Aachens, wurde im Rahmen der Gebietsreform 1972 durch das Aachen-Gesetz geschaffen. Zuvor waren Kornelimünster und Walheim eigenständige Gemeinden, die nach Aachen eingemeindet wurden. Ein Teil von Kornelimünster, insbesondere die Ortschaften Breinig und Venwegen, wurde jedoch in die benachbarte Stadt Stolberg eingegliedert. Die beiden verbleibenden Ortschaften Walheim und Kornelimünster sowie Lichtenbusch und Sief bildeten den neuen Stadtbezirk Kornelimünster/Walheim. Heute ist der Bezirk besonders für seine naturnahe Lage und historische Bedeutung bekannt, und Kornelimünster mit seinem historischen Ortskern bildet den Verwaltungssitz.

Verkehr und Lage

Der Stadtbezirk Kornelimünster/Walheim bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Aachen und die umliegenden Städte. Durch die Nähe zur belgischen Grenze und das Autobahndreieck Lichtenbusch, das die A44/E40 verbindet, ist der Bezirk verkehrstechnisch gut erreichbar. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr gute Verbindungen zwischen den Ortschaften innerhalb des Bezirks und in die Aachener Innenstadt.

Die Stadtteile und Orte von Kornelimünster/Walheim sind Lichtenbusch, Sief, Eich, Friesenrath, Hahn, Oberforstbach und Schleckheim. Der Bezirk grenzt zudem an Belgien, was für internationale Pendler und Besucher von Vorteil ist.

Wohnen und Leben

Kornelimünster/Walheim bietet dank seiner idyllischen Lage an der Eifel eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu Aachen macht den Bezirk zu einem attraktiven Wohnort. Walheim als Handelszentrum und Kornelimünster mit seinem historischen Ortskern bieten eine ideale Umgebung. Lichtenbusch hat zudem eine internationale Ausrichtung, was Pendler aus Belgien anzieht.

Mit guter Anbindung an Aachen und einer starken Gemeinschaft bleibt der Bezirk seinen dörflichen Charakter treu. Unsere Immobilienmakler helfen Ihnen gerne, das perfekte Zuhause in Kornelimünster/Walheim zu finden.

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So kommen Sie aus Haaren zu Immobilienmakler Aachen – Kaiserstadt Immobilien

Anfahrt Kaiserstadt Immobilienmakler Aachen: Starten Sie in Kornelimünster/Walheim auf der Nütheimer Straße und fahren Sie in nordwestlicher Richtung auf die Aachener Straße. Folgen Sie dieser für etwa 1,7 km und biegen Sie dann auf den Kornelimünsterweg ab.

Bleiben Sie auf dem Kornelimünsterweg und fahren Sie weiter bis zum Martelenberger Weg. Folgen Sie diesem für etwa 8,6 km und fahren Sie dann noch 140 m bis zu Ihrem Ziel. Kaiserstadt Immobilien finden Sie am Martelenberger Weg 16, 52066 Aachen.

Die Fahrt dauert ca. 16 Minuten und beträgt etwa 10,5 km – eine schnelle Route, auch bei üblichen Verkehrsbedingungen.