Immobilie vermieten – sicher & stressfrei

Haus oder Wohnung vermieten in Aachen und der gesamten Städteregion

Für die private oder gewerbliche Vermietung eines Hauses, einer Wohnung oder sonstiger Objekte bedarf es einer guten Organisation, dem nötigen Know-How und manchmal auch guter Nerven. Vor allem ist ein guter, d. h. zuverlässiger, langjähriger und sorgsamer Mieter für Sie als Eigentümer besonders wertvoll. Wir unterstützen Sie dabei, einen solchen Mieter für eine beiderseits gewinnbringende „Partnerschaft“ zu finden und übernehmen gerne alle anstehenden Vorbereitungen und Aufgaben.

Vor der Vermietung – das tun wir für Sie

Zunächst möchten wir Sie persönlich kennenlernen. Nur so erfahren wir, was Ihnen hinsichtlich der Vermietung besonders wichtig ist und dies ist für uns das Fundament einer guten Kunde-Makler-Beziehung. Empathie, Diskretion und Vertrauen sind für uns absolut unabdingbar. Auf der Basis einer präzisen Marktanalyse beraten wir Sie gerne bezüglich eines angemessenen Mietpreises. Dabei werden selbstverständlich alle gesetzlichen Vorgaben, z. B. zur Mietpreisbremse, aber natürlich auch der aktuelle Mietpreisspiegel berücksichtigt. Neben der Übernahme der Mietvertragsgestaltung in allen Details legen wir mit Ihnen die Anforderungen an den Mieter fest. Die Erstellung eines Mieterprofils per Checkliste hilft uns, den perfekten Vertragspartner für Sie zu finden. Deshalb treffen wir mit Ihnen sorgsam eine Vorauswahl und begleiten Sie vom ersten Schritt an. Dazu gehört auch eine fundierte und kompetente Beratung zu Renovierungsmaßnahmen, in der wir uns an aktuellen Standards und Trends orientieren.

Basisleistung vor der Vermietung:

• Persönlicher Kennenlern-Termin
• Festlegung des Mietpreises
• Vertragsgestaltung
• Erstellung eines Mieterprofils
• Empfehlungen zu Renovierungs- und Umbaumaßnahmen

Immobilie vermieten: Keine Kompromisse beim Marketing

Ohne einen gut durchdachten Marketingmix ist es sehr schwer, passende Interessenten für Ihre Immobilie zu finden. Wir beraten Sie dazu umfänglich und garantieren Ihnen immer eine Auswahl an hochwertigen Medien, um Ihre Immobilie zur Vermietung in Szene zu setzen und für geeignete Mieter attraktiv zu gestalten. Dabei nutzen wir innovative, technische Mittel, wie z. B. digitale 360-Grad-Besichtigungen, genauso wie klassische Inserate – auch immer in Abhängigkeit von der von Ihnen gewünschten und uns empfohlenen Zielgruppe. Vorausgewählten Interessenten bieten wir danach – in vorheriger Absprache mit Ihnen – individuelle Besichtigungstermine. Voraussetzung für solche Termine ist stets der Erhalt einer Mieterselbstauskunft.

Leistungen zur Interessenten-Gewinnung & Mieterfindung:

• Erstellung von Marketingunterlagen höchster Qualität
• Filterung der Anfragen und Interessenten
• Persönliche Besichtigungstermine
• Ausführliche Vorstellung der favorisierten und potenziellen Mieter
• Mieterselbstauskunft, Bonitätsprüfung

Immobilien vermieten in Aachen und Umgebung – aus Haus wird Heimat

Wir kennen uns bestens in der Region aus. Wer seine Immobilie hier vermieten will, muss den Ansprüchen und Wünschen potenzieller Vermieter gerecht werden. Seriosität und Empathie schlagen hierbei Schnelligkeit und Quantität: wir nehmen uns ausreichend Zeit für die Akquise von Interessenten, die wirklich zu Ihnen passen und die in Aachen und Umgebung ihre neue Heimat finden wollen. Ebenso nehmen wir uns Zeit für die individuellen Besichtigungen Ihrer Immobilie zur Vermietung. Nur so geben wir Ihren potenziellen Mietern das Gefühl des Vertrauens und der Wertschätzung, dass sie und ihre Ansprüche auch verdient haben. Wir selbst lieben die Stadt Aachen und Ihre wunderschöne Umgebung. Deshalb freuen wir uns von Herzen, wenn auch Ihre Hausbewohner dieselbe Wertschätzung für die Region entwickeln, wie wir sie seit jeher inne tragen. Warum? Weil Ihre Mieter Ihnen auch dann gerne langfristig treu sind und zu vertrauensvollen „Partner“ für Sie werden. 

Leistungen nach Interessentenauswahl:

• Bonitätsprüfung des potenziellen Mieters
• Interessentenvorstellung durch von uns erstelltes Mieterprofil
• Treffen zwischen Vermieter und Mieter
• Abschluss des Mietvertrags
• Protokollierte Übergabe der Immobilie 

Mietvertrag richtig abschließen: Rechtssicherheit für den langfristigen Mietvertrag

Nachdem wir die Zahlungsfähigkeit und Verlässlichkeit Ihres potenziellen Mieters umfassend geprüft und mit Ihnen besprochen haben, erstellen wir einen Mietvertrag. Mit dem Mieter besprechen wir diesen ausführlich und mit der nötigen Ruhe und Zeit, die es bedarf, damit keinerlei Fragen mehr offen bleiben. Sie können sich dabei zurücklehnen. Wir nehmen Ihnen sämtliche Arbeit mit Paragrafen oder Organisatorischem ab. Lediglich einen kleinen letzten Schritt können wir nicht übernehmen: die Unterschrift unter den fertigen Mietvertrag. Sie wollen Ihre Immobilie nun stressfrei und sicher vermieten? Oder Sie benötigen noch weitere Information? Dann melden Sie sich gerne noch heute. Wir freuen uns sehr auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

Immobilien vermieten: unsere Stufen der Leistungsvergütung